Может ли сосед потребовать установить забор между участками

Установка ограды на дачном участке - один из самых непростых и противоречивых моментов садового благоустройства. Особенно, если речь заходит об установке забора между двумя соседними участками. При этом если об основных правилах установки так или иначе слышал каждый хозяин, далеко не всякий знает о том, можно ли потребовать установку забора между участками от соседа.

В свою очередь из этого возникает еще более актуальный вопрос о том, кто именно должен будет платить за такую установку.

На сегодняшний день для заборов на дачном участке не существует никаких отдельных специализированных правил. Порядок размещения и установки ограды регулируется целым букетом нормативных документов: «Строительных норм и правил», а также «Сводами правил». Более того, на основании этих документов в каждом отдельном месте по факту пишутся свои собственные правила благоустройства дачного участка. Справедливости ради, «местечковые» правила никогда не противоречат основным положением СНиП и СП, однако могут уточнять их применительно к тем или иным вопросам.

Таким образом в каждом населённом пункте по факту действуют собственные правила благоустройства, утверждённые местной администрацией. Любой гражданин имеет право получить доступ к этим документам, так как по закону они должны размещаться в свободном доступе. Самый простой способ ознакомиться с нормативными актами о благоустройстве – отыскать их на официальном сайте местного органа самоуправления. Также стоит напомнить о том, что принятые в одном населённом пункте правила могут отличаться для разных земельных участков (СНТ, ИЖС, ЛПХ). При этом если говорить конкретно об СНТ, то в абсолютном большинстве случаев все важные нюансы относительно благоустройства детально продублированы в его уставе.

Если же интересующий гражданина момент касательно благоустройства никак не регулируется местными правилами или уставом его земельного товарищества, то в таком случае собственник обязан руководствоваться общими положениями СПиП за индексом 30-02-97 и СП за номером 53.13330.2019. Что же касается первоначального вопроса, то на сегодняшний день ни один нормативный акт не предусматривает возможности потребовать от соседа установки ограды. В том числе невозможно потребовать от соседа установки забора между участками за его счёт. Если гражданину нужна ограда между участками, то единственное, что он может сделать – установить её самостоятельно. Однако, при это важно помнить о нескольких принципиальных нюансах.

Так, по закону, ограда, устанавливаемая дачником между участками, должна находиться на земле того, кто этот забор устанавливает. Если отношения с соседями хорошие, то можно попытаться договориться об установке ограды по межевой полосе – это не запрещено. Вот только в этом случае нужно быть готовым к тому, что, если у соседнего участка сменится хозяин, он автоматически получит право потребовать переставить или по крайней мере демонтировать забор. Что же касается материального аспекта вопроса об установке, то при всё тех же хороших отношениях с соседями никто не мешает договориться о строительстве ограды вскладчину.