💸 По словам эксперта Евгения Шавнева, ипотека в России — теперь почти как люкс: только 3% граждан реально могут себе её позволить 😬

С такими ставками для большинства мечта о своей квартире остаётся только мечтой...

«К ипотечным заёмщикам предъявляются повышенные требования, так как речь идёт о существенной сумме и на долгий срок. Рассчитывать на жилищный кредит могут лишь 3% россиян», — подчеркнул собеседник «Газеты.ru».

В то же время 90% из заёмщиков, по данным эксперта, уже решили вопрос с недвижимостью. До повышения ставок более 10% россиян могли позволить себе рыночную ипотеку, что свидетельствует о снижении доступности ипотеки в три раза. Шавнев добавил, что сегодня средняя цена квадратного метра в новостройках России составляет около 164 тысяч рублей, а в Москве — более 390 тысяч.

Для покупки квартиры в среднем требуется около десяти миллионов рублей, 30% из которых приходится на первоначальный взнос, тогда как сумма кредита составляет семь миллионов. Платёж по ипотеке сроком на 10 лет в этом случае составит примерно 168–170 тысяч рублей в месяц. Однако для рассмотрения заявки на кредит требуется доход не менее 280 тысяч, посчитал эксперт.

via