В Госдуме предлагают ввести «неделю на раздумья» перед продажей квартиры

В Парламент внесли законопроект, который должен защитить россиян от квартирных мошенников и печально известных историй вроде «бабушкиных схем», когда пожилых людей заставляют подписывать сделки под давлением.

Как это будет работать

Предлагают ввести 7-дневный период охлаждения.
То есть договор купли-продажи подписали — но право собственности перейдёт только через неделю.

За это время продавец сможет спокойно всё обдумать, понять, не надавили ли на него, и при необходимости отменить сделку. Деньги покупателя на этот период будут заморожены.

---

Только безнал и защищённые операции

По проекту все расчёты станут только безналичными.
Продавец получит деньги только после регистрации сделки и строго на свой банковский счёт.

Планируется использовать защищённые счета и банковские аккредитивы — банк станет гарантом, что никто никого не обманет.

---

Продаёшь единственное жильё? Потребуют подтверждения

Если продавец отдаёт своё единственное жильё, то он должен будет показать нотариально заверенное согласие человека, у которого собирается жить после продажи.
Это нужно, чтобы избежать ситуаций, когда человек внезапно остаётся на улице.

---

Когда всё может заработать

Если депутаты примут закон, новые правила могут вступить в силу уже 1 января 2026 года. Авторы инициативы призывают не затягивать — уверяют, что мера серьёзно повысит защищённость граждан и доверие к сделкам с недвижимостью.

via