Налоговики США пересчитали особняк Филиппа Киркорова: налог на недвижимость вырос

Американские налоговые оценщики провели очередную проверку особняка Филиппа Киркорова, после которой артисту придется перечислить в бюджет США почти 80 тысяч долларов налогов.

Дом, расположенный на улице La Gorce Drive в одном из самых престижных районов Майами-Бич, принадлежит Киркорову с 2011 года. На участке площадью около 1380 квадратных метров находятся два здания — основной особняк и гостевой дом. На территории также есть бассейн, гараж, SPA-зона, террасы и пассажирские лифты.

Как выяснила «База», в 2025 году в кадастровых документах появились неожиданные изменения: без каких-либо ремонтов или реконструкций площадь некоторых помещений уменьшилась. Так, площадь первого этажа главного дома сократилась почти на 12 квадратных метров, а SPA-зона по документам уменьшилась с 7,5 до 2,8 квадратного метра. Соответствующие документы имеются в распоряжении редакции.

Причиной стали не строительные работы, а повторные обмеры и перерасчет характеристик объекта, проведенные американскими налоговыми оценщиками. Для Майами подобная практика считается обычной — параметры недвижимости регулярно уточняются. Аналогичные корректировки затронули и соседние дома. Вместе с уменьшением площади снизилась и кадастровая стоимость объекта. Если в 2024 году особняк оценивался в 6,4 млн долларов (около 496 млн рублей), то после обновления данных в 2025 году его стоимость составила уже 6,07 млн долларов (примерно 468 млн рублей).

Таким образом, благодаря новому расчету оценочная стоимость недвижимости Киркорова уменьшилась примерно на 27 млн рублей.

Однако даже снижение стоимости не помогло сократить налоговую нагрузку. Если по итогам 2024 года певец перечислил в бюджет США около 74,5 тысячи долларов (примерно 5,7 млн рублей), то за 2025 год сумма налога выросла почти до 77 тысяч долларов (около 5,9 млн рублей).

via